​Eigener Garten!

 

Objektbeschreibung

 

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Zeitlos schön wohnen. In Schallstadt. Im Markgräfler Land. In direkter Nachbarschaft zu Freiburg.

In unserem Ensemble aus zwei Häusern mit 17 Eigentumswohnungen der besonderen Art.

 

Eine klare geradlinige Architektur vereint frische Leichtigkeit mit stilvoller Eleganz. Erleben Sie hier das für die Region typische Heimatgefühl und genießen Sie dabei individuelles Wohnen mit Privatsphäre und Komfort.

 

Das Projekt bildet einen markanten Baustein zu einem neu entstehenden Ortsgefüge. In Verbindung zur neuen Ortsmitte werden die Weiermatten als neues Wohnquartier auf ein echtes Miteinander und einen weiteren Ausbau der Nahversorgung hin angelegt. Hier Wohneigentum zu erwerben, bereitet nicht nur Freude, wenn man selbst einzieht. Es ist auch für eine werthaltige Kapitalanlage bestens geeignet.

 

Die hier zum Verkauf anstehende Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und ist besonders geeignet für Singles oder junge Paare.

 

Der schöne, sonnige Privatgarten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein.

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Auch unser Energiekonzept wird Sie überzeugen:

KfW-Effizienzhaus 55 mit extensiver Dachbegrünung!

 

Anschluss an ein innovatives Wärmenetz in Kombination mit einer Wärmepumpe (Wärme wird mit dem kalten Nahwärmenetz geliefert und mit einer Wärmepumpe aus dem Netz entnommen)

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Ausstattung

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• moderne Komfortbäder mit bodenebenen Duschen, vielfach auch mit Badewannen

• Sanitärausstattung mit Markenprodukten namhafter Hersteller, z.B. Duravit, Kaldewei, Hansgrohe

• Videosprechanlage mit Farbmonitor

• Zweischicht-Stabparkett Eiche in allen Wohnbereichen

• großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen

• Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung

• Bäder zusätzlich mit Handtuchwärmekörper Zehnder Uno

• Jalousien in den Wohnbereichen, alle andere Räume mit Rollläden, alle elektrisch angetrieben

• Fußbodenheizung und –kühlung

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Lage

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Eigenständig und überschaubar: Mit rund 6500 Einwohnern ist Schallstadt eine moderne, aufstrebende Gemeinde, die an einigen Stellen noch immer den Charakter eines traditionellen Winzerdorfes hat.

Vor Ort finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Wenn es mal etwas mehr sein soll, erreichen Sie Freiburg schnell und bequem per ÖPNV, Auto oder ganz sportlich mit dem Fahrrad.

Vom nah gelegenen Bahnhof aus dauert die Fahrt zum Freiburger Hauptbahnhof nur wenige Minuten. Auch in der umliegenden Region bieten die Angebote des ÖPNV schnelle Verbindungen.

Durch die nahe gelegene Auffahrt zur A5 ist Schallstadt überregional gut angebunden.

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