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Objektbeschreibung

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Willkommen in unserer wunderschönen Stadtvilla in der Freiburger Wiehre – einem Ort, der Geschichte, Charme und modernes Wohnen auf einzigartige Weise verbindet. Hier, in diesem stilvollen und geschichtsträchtigen Gebäude erwarten Sie insgesamt drei sofort bezugsfertige und liebevoll sanierte Wohnungen, die mit viel Herz und Sorgfalt gestaltet wurden. Jede einzelne Wohnung erzählt ihre eigene Geschichte und lädt dazu ein, neue Kapitel in einem Zuhause voller Wärme und Geborgenheit zu beginnen.

 

Unsere Wohnung Nr. 08 im Dachgeschoss verfügt über vier großzügige und helle Räume, Küche und Tageslichtbad sowie einem Gäste WC.

 

Zwei Zimmer verfügen über einen direkten Ausgang auf eine kleine Gartenterrasse, in der Sie und Ihre Familie die vielen Sonnenstunden der Stadt Freiburg genießen können.

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Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause im Herzen der begehrten Freiburger-Wiehre!

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Ausstattung

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Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Altbau bietet eine seltene Kombination aus historischem Flair und großem Entwicklungspotenzial. Mit ihren originalen Details und einem durchdachten Grundriss bildet sie die perfekte Basis für individuelle Wohnträume oder eine wertsteigernde Kapitalanlage.

 

Die Dachterasse sowie die charmante Loggia erweitern den Wohnraum und laden zum Entspannen oder Gärtnern ein. Dank der großen Fensterflächen und der klassischen Raumhöhe ist die Wohnung von Licht durchflutet und wirkt offen und einladend.

 

Das Tageslichtbad, wie auch die restlichen Räume, bietet solides Potenzial für eine moderne Neugestaltung ganz nach den eigenen Vorstellungen. Auch die Küche lässt sich flexibel planen und an die heutigen Anforderungen anpassen. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.

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Diese Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf eine Immobilie mit Substanz und Entwicklungspotenzial setzen. Die vermietete Einheit befindet sich im Herzen eines gepflegten Altbaus mit besonderer Ausstrahlung – eine solide Investition in begehrter Lage. Langfristig bietet sich hier die Chance, individuelle Wohnideen umzusetzen und von der nachhaltigen Wertentwicklung der Lage zu profitieren.

 

Auch das gesamte Treppenhaus wurde komplett renoviert und bietet nunmehr den Bewohnern ein einladendes und stilvolles Entree, das den Charakter des Hauses auf elegante Weise widerspiegelt. Und um alles komplett abzurunden, wurde auch die Fassade dieses Altbaus (welche bereits 1983 von der Stadt Freiburg ausgezeichnete wurde) erneuert und erstrahlt somit wieder im neuen Glanz. Hier treffen hochwertige Materialien auf durchdachte Details – perfekt für ein stilvolles und komfortables Wohnen. ​

 

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Lage

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der begehrten Erwinstraße im Stadtteil Freiburg-Wiehre! Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sowie die wunderschöne Freiburger Altstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die charmanten Wohnungen in der in der Erwinstraße vermitteln ein angenehmes Wohngefühl und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Familienwohnung, Paar oder Single – hier finden Sie garantiert Ihr ideales Zuhause.

 

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie das lebendige Flair des beliebten Stadtteils Freiburg-Wiehre!

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